Wonen als expat in Belgisch Park Den Haag: Chique woonwijk dicht bij het strand
Stel je voor: je stapt je deur uit en binnen vijf minuten sta je met je voeten in het zand van Scheveningen. Je omgeving? Statige villa's, groene lanen en een rust die je in de stad niet snel vindt.
Dit is het leven in Belgisch Park, een van de meest gewilde wijken voor expats in Den Haag. Het is chique, het is groen en het ligt op een steenworp afstand van zee en stad. Als je hier woont, kies je voor een stukje luxe en veel buitenruimte. Laten we eens kijken wat deze wijk echt te bieden heeft.
Wat is Belgisch Park eigenlijk?
Belgisch Park is een prachtig stukje Den Haag dat direct aan de kust ligt, net naast het bruisende Scheveningen. De wijk ontstond rond 1900 als villawijk en dat zie je nog steeds.
De architectuur is een mix van statige herenhuizen, villa's in jugendstil en art-decostijl. De straten zijn breed en groen, met veel bomen en grote voortuinen. Het voelt er een beetje als een dorp in de grote stad.
De wijk wordt begrensd door de Scheveningseweg, de Zwolsestraat en de Vrijheidslaan.
Dit is het gebied waar je de echte Haagse elite vroeger zag wonen. Tegenwoordig is het een levendige mix van oudere, rijke Hagenaars, diplomaten en expats. De sfeer is gemoedelijk en veilig, maar wel met een flinke dosis allure. Het is niet voor niets een beschermd stadsgezicht.
Wat het zo bijzonder maakt? De combinatie van rust en reuring.
Aan de ene kant van de Scheveningseweg heb je de rust van de villawijk. Aan de andere kant vind je het strand, de pier en alle restaurants en winkels van Scheveningen. Voor een expat is dit ideaal: je woont ontspannen, maar bent nooit ver van de actie verwijderd.
Waarom kiezen voor Belgisch Park? De voordelen voor expats
Voor veel expats is de ligging de grootste reden om voor Belgisch Park te kiezen.
Je bent binnen 10 minuten fietsen op het strand. Ideaal voor een snelle duik in de zee na je werk of een wandeling in het weekend. Tegelijkertijd zit je ook zo in het centrum van Den Haag, met de Hofvijver en de musea. Scheveningen Haven, met zijn visrestaurants en jachten, is ook om de hoek.
De wijk heeft een internationaal tintje. Je vindt hier veel ambassades en internationale scholen, zoals de European School of The Hague.
Dit maakt het makkelijk om een netwerk op te bouwen. De expatcommunity is hier goed vertegenwoordigd.
In de lokale supermarkt, zoals de Albert Heijn aan de Zwolsestraat, hoor je dan ook veel verschillende talen. Veiligheid is een groot goed in Belgisch Park. De wijk is rustig, heeft weinig doorloopverkeer en voelt zeer veilig, ook 's avonds.
De groene lanen, zoals de Vrijheidslaan en de Laan van Poot, nodigen uit voor een ontspannen wandeling. Het is een wijk waar je je auto rustig op de oprit kunt laten staan en te voet of op de fiets gaat.
Qua voorzieningen zit je hier ook goed. Je hebt prima basiswinkels in de wijk zelf, maar de grote winkelstraten van Den Haag (de Fred en de Theresiastraat) zijn vlakbij. Het Medisch Centrum Scheveningen zorgt voor goede medische zorg in de buurt. Kortom, alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik.
De huizenjacht: Wat voor woningen vind je hier?
De huizenmarkt in Belgisch Park is wel even iets anders dan in de rest van Nederland. Verwacht geen standaard rijtjeshuis.
Hier draait het om vrijstaande villa's, twee-onder-een-kapwoningen en grote herenhuizen. De meeste huizen zijn gebouwd tussen 1900 en 1940 en hebben dus veel karakter. Denk aan hoge plafonds, erkers, ornamenten en grote, diepe tuinen.
De huizen zijn groot. Een gemiddelde woning heeft al snel 150 tot 250 vierkante meter woonoppervlak.
Er zijn ook modernere appartementencomplexen, vooral aan de rand van de wijk, bijvoorbeeld rond de Scheveningseweg. Deze zijn vaak voorzien van alle moderne gemakken en een lift, wat fijn is als je de trap wilt vermijden. De huurprijzen zijn, eerlijk is eerlijk, flink.
Dit is een van de duurste wijken van Den Haag, vergelijkbaar met wonen als expat in Benoordenhout. Voor een vrijstaande villa betaal je al snel tussen de €4.500 en €7.000 per maand.
Een groot herenhuis met 4 slaapkamers zit vaak tussen de €3.200 en €4.800.
Appartementen zijn er vanaf ongeveer €2.000, maar dan heb je wel een fijn huis met 2 of 3 slaapkamers. Wil je kopen? Dan moet je denken aan bedragen vanaf ongeveer €850.000 voor een opknapper. De echte, gerenoveerde villa's gaan makkelijk voor €1.5 miljoen tot €3 miljoen over de toon.
De concurrentie is groot, dus een goede aankoopmakelaar is hier geen overbodige luxe. Zij kennen de markt en weten welke huizen eraan komen.
Praktisch leven: Parkeren, OV en dagelijks leven
Als je in Den Haag woont, is parkeren een verhaal apart. Belgisch Park valt in parkeerzone 13 (Scheveningen).
Voor bewoners is het essentieel om een parkeervergunning aan te vragen. De kosten hiervoor zijn ongeveer €60 per jaar. Let op: er is een wachtlijst.
Informeer hier op tijd naar bij de gemeente Den Haag. De straten in Belgisch Park zijn breed, maar parkeren kan soms een uitdaging zijn, vooral 's avonds en in het weekend.
Veel huizen hebben een eigen oprit of garage, wat een enorme pré is. Als je een woning met garage kunt vinden, scheelt dat een hoop parkeerstress. Ook de openbare parkeerplaatsen zijn schaars op drukke dagen.
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Tram 1 en tram 17 lopen langs de Scheveningseweg en brengen je in 15 minuten naar het Centraal Station of het centrum.
Bus 22 is een snelle verbinding naar het Statenkwartier en het Centrum.
Ook bus 21 stopt in de buurt. De haltes zijn op loopafstand, dus je bent zo verbonden met de rest van de stad. Boodschappen doen kan op verschillende manieren. De Albert Heijn aan de Zwolsestraat is de dichtstbijzijnde supermarkt voor je dagelijkse inkopen.
Voor vers brood en lekkere patisserie ga je naar een van de kleine bakkers in de omgeving. Voor speciale ingrediënten of een uitgebreidere boodschap loop je makkelijk naar de Theresiastraat of de Frederik Hendriklaan.
Handige tips voor een soepele verhuizing
Als je besluit te verhuizen naar Belgisch Park, begin dan op tijd met zoeken. De markt is competitief, dus je moet soms snel kunnen schakelen.
Schakel een goede lokale makelaar in die gespecialiseerd is in de duurdere wijken van Den Haag.
- Regel je parkeervergunning: Vraag deze meteen aan zodra je je huurcontract hebt getekend. De wachtlijst kan oplopen tot enkele maanden.
- Check de VVE: Als je een appartement koopt, kijk dan goed naar de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage en de staat van het onderhoud zijn cruciaal.
- Maak een proefrit: Loop de route van je potentiële huis naar het strand en het dichtstbijzijnde tramhalte. Zo ervaar je de werkelijke loopafstanden.
- Ontdek de buurt: Ga op een zondagmiddag wandelen door de wijk. Je ziet dan veel van de sfeer en de mensen die er wonen.
Zij hebben vaak als eerste zicht op nieuwe huizen die in de verhuur of verkoop komen. Als je eenmaal woont, duik dan in het lokale leven. Het strand is je achtertuin, dus maak er gebruik van.
In de zomer is het heerlijk om na het werk even af te koelen. In de winter is een strandwandeling de perfecte manier om je hoofd leeg te maken. Het is een lifestyle die je hier makkelijk aanneemt. Sluit je aan bij lokale groepen.
Er zijn veel expat-verenigingen en -groepen in Den Haag, ook specifiek voor Scheveningen of voor wie gaat wonen als expat in de Vogelwijk.
Dit helpt je niet alleen om mensen te leren kennen, maar geeft je ook praktische tips van andere expats die al langer in de wijk wonen. Zo kun je prettig wonen als expat in Bezuidenhout en voel je je snel thuis in dit chique stukje Den Haag.