Wonen als expat in het Statenkwartier Den Haag: Prijzen, sfeer en faciliteiten

Stel je voor: je loopt door een rustige straat in Den Haag. Aan de ene kant statige herenhuizen met hoge ramen, aan de andere kant een groen park waar honden vrij rondlopen. Dit is het Statenkwartier.

Voor veel expats voelt dit als thuiskomen zodra ze de wijk binnenrijden.

Het is chique, maar niet stijf. Gezellig, maar niet toeristisch.

Je woont hier omdat je rust zoekt, maar wel op vijf minuten fietsen van het strand en het centrum wilt zitten. In deze gids neem ik je mee door wat het wonen hier echt kost, hoe de sfeer aanvoelt en wat je allemaal nodig hebt om hier te settelen.

Wat is het Statenkwartier precies?

Het Statenkwartier ligt in het zuidwesten van Den Haag, direct tegen Scheveningen aan. De naam komt van de straten die vernoemd zijn naar de verschillende provincies van Nederland, zoals de Frieselaan en de Groningenstraat.

Officieel hoort de wijk bij het stadsdeel Scheveningen, maar de sfeer is compleet anders dan het toeristische strandgebied. Het is een typische jaren ’30 woonwijk met brede lanen en veel groen. Als expat kies je voor deze wijk omdat je zoekt naar een stukje Nederlandse geschiedenis gecombineerd met modern comfort.

De meeste huizen hebben hoge plafonds, erkers en grote tuinen. Het is een wijk voor mensen die al iets langer in Den Haag wonen en vaak doorstromen vanuit een appartement in het centrum of een flat in Ypenburg.

Het voelt veilig en beschermd. De ligging is strategisch. Met de auto ben je via de Utrechtsebaan zo op de A4 richting Schiphol of Rotterdam. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, maar het echte voordeel is de fiets.

Je fietst in tien minuten naar het HagaZiekenhuis of het Centraal Station. De wijk is rustig, maar zeker niet saai.

De sfeer en het sociale leven

De sfeer in het Statenkwartier is uniek te noemen. Het is een mengeling van oud-Haagse families, expats en jonge gezinnen.

Je ziet het aan de huizen: de een is strak gerenoveerd, de ander heeft nog de originele glas-in-loodramen.

Overdag is het hier stil. Je hoort vooral vogels en het geluid van een grasmaaier in de volkstuinen. In het weekend is het levendiger op de Fredrik Hendriklaan (de Fred), de winkelstraat die dwars door de wijk loopt.

Veel expaten die hier komen wonen, zoeken bewust de rust op na een drukke werkdag. Het is geen uitgaanswijk zoals het Zeeheldenkwartier.

Je treft hier geen hippe cocktailbars op elke hoek. In plaats daarvan zitten er goede koffietentjes en speciaalzaken. Denk aan een bakkerij zoals De Echte Bakker of een lunchroom als Leonard. Het sociale leven speelt zich vaak af in de parken.

De wijk heeft een sterke gemeenschapszin. Er zijn veel verenigingen, van tennisclub TC Houtrust tot aan de lokale scouting.

Voor expats is het soms even zoeken om aansluiting te vinden, omdat de bestaande sociale kringen hecht zijn. Maar zodra je kinderen hebt of een hond, breekt het ijs snel. Net als bij wonen als expat in de Vogelwijk zijn de hondenuitlaatplekken bij het Scheveningse Bos de plekken waar makkelijk een praatje wordt gemaakt.

Prijzen: Wat kost wonen hier?

Wonen in het Statenkwartier is betaalbaar voor expatbegrippen, maar zeker niet goedkoop. Een ervaren expat makelaar in het Statenkwartier kan u adviseren, aangezien de huizenprijzen hier hoger liggen dan in veel andere wijken in Den Haag.

De markt is wel iets rustiger dan in het centrum, maar de prijzen blijven stijgen door de populariteit van de wijk.

• Doorzonwoning (jaren '30, 100-120m²): € 450.000 - € 550.000.
• Hoekwoning met tuin: € 500.000 - € 650.000.
• Volledig gerenoveerde vrijstaande villa: Vanaf € 850.000 tot ver over de € 1.2 miljoen.

Als je een huis wilt kopen, reken dan op het volgende: Huren is voor veel expats de eerste stap. De huurprijzen zijn hoog, vooral omdat de woningvoorraad schaars is.

• Tussenwoning: € 2.000 - € 2.500 per maand.
• Hoekwoning of 2-onder-1-kap: € 2.600 - € 3.500 per maand.

Een fatsoenlijke eengezinswoning (3 slaapkamers) huur je al snel voor: Voor appartementen geldt een vergelijkbare prijsklasse, hoewel die vaak kleiner zijn.

Een appartement van 80m² kost gemiddeld tussen de € 1.700 en € 2.200 per maand. Let op: veel woningen worden particulier verhuurd en zijn niet gereguleerd door de puntentelling, wat de prijzen opdrijft.

Parkeren en mobiliteit in Den Haag

Een auto hebben in het Statenkwartier is handig, maar niet altijd noodzakelijk.

De wijk heeft een vergunningenstelsel voor parkeren. Dit betekent dat je als bewoner een parkeervergunning nodig hebt om op straat te staan.

De kosten hiervoor liggen rond de € 60 tot € 80 per jaar, afhankelijk van het gebied (Scheveningen Zuid). Je kunt deze aanvragen via de gemeente Den Haag. De beschikbaarheid van parkeerplaatsen verschilt per straat. In de straten met alleen maar herenhuizen en grote voortuinen is het overdag redelijk rustig.

Rondom de Fredrik Hendriklaan wordt het 's avonds en in het weekend drukker.

Dan moet je soms een blokje omrijden. Voor bezoekers is het vaak een uitdaging; zij moeten gebruikmaken van betaald parkeren (gemiddeld € 4,00 per uur). Wil je zeker zijn van een plek?

Dan kun je een garagebox kopen of huren. In de wijk zijn diverse garageboxen te koop, vaak achter de huizen gelegen.

De prijzen voor een garagebox liggen tussen de € 40.000 en € 75.000.

Een parkeerplaats in een afgesloten complex huren kost ongeveer € 125 - € 175 per maand. Openbaar vervoer is uitstekend. Tram 1 loopt door de wijk (richting Scheveningen en Delft) en bus 22 brengt je naar het Centraal Station en Kijkduin. Voor dagelijkse boodschappen kun je prima uit de voeten met de fiets of te voet.

Faciliteiten: Scholen, winkels en groen

Voor expats met kinderen is de keuze voor een school vaak bepalend.

Het Statenkwartier heeft goede basisscholen. Een bekende is OBS De Vlieger, maar er zijn ook verschillende katholieke en protestantse scholen.

• Een Albert Heijn en een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen.
• Slagerijen en kaaswinkels (probeer eens Kaashuis Tromp).
• Tuinvazen en bloemen bij Intratuin (aan de rand van de wijk).
• Leuke kledingwinkeltjes en cadeauwinkels.

Voor internationaal onderwijs zit je hier op de perfecte locatie; zowel de International School of The Hague (ISH) als de European School of The Hague zijn goed bereikbaar (10-15 minuten fietsen). De winkelvoorzieningen zijn prima geregeld. De Fredrik Hendriklaan (de Fred) is je hoofdstraat. Hier vind je: Voor specifieke internationale producten (zoals bepaalde kruiden of merken) moet je vaak naar de Mariahoeve (Jumbo) of de Albert Heijn XL in het centrum.

De Zuidermarkt (op zaterdag) ligt net buiten de wijk en is een uitstekende markt voor groente en fruit.

Qua groen zit je hier gebakken. Het statige Van Stolkpark ligt praktisch in je achtertuin. Het is een park met oude bomen, vijvers en wandelpaden.

Ideaal voor een hardlooprondje of een zondagse wandeling. Het Scheveningse Bos en het Zwarte Pad (naar het strand) zijn ook op steenworp afstand. Binnen vijf minuten sta je met je voeten in het zand.

Praktische tips voor expats

Als je besluit te verhuizen naar het Statenkwartier, zijn er een paar dingen die je direct moet regelen om je leven makkelijker te maken. Wonen in het Statenkwartier voelt als een combinatie van stad en dorp. Je hebt de rust van een groene woonwijk, maar de levendigheid van Den Haag en Scheveningen om de hoek. Het is prijzig, maar net als wonen in het statige Willemspark, is het voor veel expats de investering waard voor de kwaliteit van leven die je hier krijgt.

1. Regel je parkeervergunning meteen: Zodra je ingeschreven staat bij de gemeente Den Haag, kun je online een parkeervergunning aanvragen. De wachttijd kan een paar weken zijn, dus doe het niet op de dag dat je auto arriveert.
2. Check de isolatie: Veel huizen zijn oud. Vraag bij de bezichtiging naar het energielabel. Moderne huizen hebben dubbel glas, maar oudere woningen kunnen koud en tochtig zijn. Dit scheelt enorm in je stookkosten.
3. Maak gebruik van lokale diensten: Voor verhuizingen zijn er gespecialiseerde bedrijven in Den Haag die weten hoe je in smalle straatjes moet manoeuvreren. Kijk naar lokale verhuizers die bekend zijn met de parkeerregels.
4. De fiets is je beste vriend: Koop een goede (elektrische) fiets. Parkeren bij het Centraal Station of het strand is met de auto duur en lastig. Met de fiets ben je overal sneller.
5. Ontdek de Fred: Ga de eerste week al een keer lunchen bij een van de zaakjes op de Fredrik Hendriklaan. Het is de snelste manier om je thuis te voelen en de buurtbewoners te leren kennen.