Wonen als expat in de Archipelbuurt Den Haag: Chique buurt voor internationale professionals
Stel je voor: je fietst op een zondagmiddag door straten waar statige huizen staan, met gigantische ramen en deuren in felle kleuren geschilderd. Overal hoor je Frans, Engels en Russisch om je heen.
Je haalt een croissant bij Jumbo of een broodje bij een van de hippe zaakjes aan de Piet Heinstraat. Dit is de Archipelbuurt. Voor veel expats is dit dé plek om te wonen in Den Haag.
Het voelt een beetje als een dorpje midden in de stad. Veilig, chique en super internationaal.
In deze gids lees je precies hoe het werkt om hier te wonen, wat het kost en hoe je zelf die Archipel-bewoner wordt.
Wat is de Archipelbuurt eigenlijk?
De Archipelbuurt ligt pal achter het Vredespaleis. Officieel heet het gebied tussen de Scheveningseweg, de Koninginnegracht en de Piet Heinstraat. Het is een van de oudste en meest prestigieuze wijken van Den Haag.
De huizen zijn gebouwd rond 1870-1900. Denk aan hoge plafonds, marmeren trappen en grote tuinen.
Veel panden zijn opgedeeld in appartementen, maar er zijn ook nog echte herenhuizen met 200 m² woonruimte. De naam 'Archipel' komt niet toevallig.
De straten zijn vernoemd naar eilandengroepen en zeehelden. Je loopt er naar de Van Speijkstraat of de Evert van de Graafstraat. Het is een wijk met veel geschiedenis, maar wel heel modern tegelijk.
Je vindt er de Internationale School vlakbij, en veel ambassades. Dat maakt het tot een veilige en stabiele omgeving.
Ideaal voor expats die net in Nederland zijn.
Waarom kiezen expats voor Archipel?
Voor expats draait het vaak om drie dingen: internationale sfeer, scholen en bereikbaarheid. De Archipelbuurt scoort op alle drie een 10. Je woont hier niet in een 'bubbel', maar je bent wel omringd door andere internationale families.
In de supermarkt (Jumbo of Albert Heijn aan de Piet Heinstraat) hoor je standaard vier talen.
Op zaterdag staan de Fransen en Duitsers in de rij voor de kaas bij Kaashuis Tromp. De bereikbaarheid is top.
Met de fiets ben je in 10 minuten op Centraal Station of op het strand van Scheveningen. De tram (lijn 1 en 17) rijdt dwars door de wijk. Met de auto ben je via de S100 (Zuidwal) snel op de A4 of A12.
Parkeren is wel een dingetje (daar komen we zo op terug), maar het is geen stadse chaos zoals in de Schilderswijk.
Een andere reden is de rust. De Archipel is een '30-kilometerzone'. Er is weinig doorgaand verkeer. De straten zijn groen, met veel bomen en plantsoenen.
Park aan de Zuidwal is een fijne spot voor een lunchpauze. Voor gezinnen is het Vredespark een paradijsje. Kortom: het voelt als 'thuis komen' zonder dat je in een slaapstadje belandt.
De huizenjacht: Prijzen en soorten
Wonen in de Archipel is duur. Zeg maar gerust: prijzig.
Je betaalt voor de locatie, de sfeer en de status. De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren flink gestegen. Een gemiddelde koopwoning (tussenwoning of appartement) kost hier al snel € 600.000 tot € 850.000. Voor een echt vrijstaand herenhuis met tuin tel je makkelijk € 1,2 miljoen tot € 1,5 miljoen neer.
Huurprijzen schommelen flink. Een leuk 2-kamerappartement (ca.
60 m²) kost vaak tussen de € 1.400 en € 1.800 per maand.
Voor een gezinswoning van 120 m² met drie slaapkamers en een balkon betaal je al gauw € 2.200 tot € 2.800. Exclusief servicekosten en gas/licht. Let op: veel woningen worden via 'off-market' deals verhuurd via makelaarsnetwerken.
Als je net aankomt, is het slim om je aan te melden bij lokale makelaars als Van der Laan of Heeren Makelaars. Er zijn verschillende typen woningen.
Parkeren Den Haag: De harde kern
De 'jaren-30' huizen zijn populair vanwege de charmante details (erkers, glas-in-lood). Nieuwere appartementen (aan de Koninginnegracht) zijn vaak moderner en hebben liften. Voor wonen als expat in Willemspark is het vaak een mix: starters kiezen voor een appartementje boven een winkel aan de Piet Heinstraat, terwijl families met kinderen vaak een eengezinswoning zoeken richting de Van Beverningkstraat.
Als je een auto hebt, moet je direct actie ondernemen. De Archipelbuurt zit vol met vergunninghouders.
Een parkeervergunning kost ongeveer € 60 per jaar (zone Centrum-West). Maar er is een wachtlijst.
Soms wel 2 tot 4 jaar voor een vaste plek. Tot die tijd parkeer je met een bezoekersvergunning (€ 60 per maand) of betaal je het volle pond in garages.
Een andere optie is de garage onder het Malieveld (te duur voor dagelijks) of de Q-Park aan het Tournooiveld. Voor dagelijks gebruik is dat onbetaalbaar. De slimme expat schaft een elektrische fiets aan of neemt de tram. Als je echt een auto nodig hebt (bijvoorbeeld voor werk buiten de stad), kijk dan naar woningen met een eigen oprit.
Die zijn schaars, maar ze bestaan. Vooral in de straten richting het Vredespaleis.
Leven in de buurt: Voorzieningen en hotspots
De Archipelbuurt heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand. De Piet Heinstraat is de levensader.
Hier vind je de beste koffie bij Streetfood Bar of een biertje bij Bistrobar Buitenhof. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar de Jumbo (groot, modern) of de Albert Heijn (kleiner, maar fijn). Kaashuis Tromp is een begrip: hier koop je die échte Goudse kaas of een stukje Parmezaan voor je pasta.
Voor ontspanning hoef je de wijk niet uit. Het Vredespaleis is prachtig om te zien (en gratis te bezoeken).
Het Lange Voorhout ligt om de hoek, perfect voor een wandeling. Wil je sporten? Sportschool SportCity zit aan de Koninginnegracht. Zwemmen kan in zwembad De Houtzagerij (even fietsen naar de Scheveningseweg).
Voor cultuur loop je zo het Musekwartier in of pak je tram 17 naar het Spui voor de Koninklijke Schouwburg. Een speciale vermelding voor de internationale sfeer.
Er zijn veel Engelstalige initiatieven. Denk aan de 'Haagse Hoogvliegers' (een expatclub), de wekelijkse markt op het Lange Voorhout of wonen als expat in het Zeeheldenkwartier voor een trendy sfeer.
De huishoudelijke kant: Diensten en hulp
De sfeer is gemoedelijk, maar wel gestructureerd. Typisch Nederlands, maar dan met een internationaal sausje. Als expat wil je dingen snel geregeld hebben. In de Archipel zitten goede dienstverleners, zoals een gespecialiseerde expat makelaar in de Archipelbuurt.
Voor schoonmaak en strijkservice is 'Thuis' (via de app) heel populair. Een poetsvrouw kost ongeveer € 20 tot € 25 per uur.
Voor kinderopvang is 'Partou' aan de Koninginnegracht een betrouwbare optie, met wachtlijsten van enkele maanden. Verder is er een uitstekende stomerij aan de Van de Spiegelstraat (Handy Clean) en diverse kappers. Voor medische zaken zit de 'Huisartsenpraktijk Archipel' dichtbij.
De apotheek aan de Piet Heinstraat is zeven dagen per week open. Mocht je een notaris nodig hebben voor je huurcontract of hypotheek, de grote kantoren zitten in het Centrum, maar de kleine, persoonlijke kantoren vind je rondom de Kneuterdijk.
Praktische tips voor je verhuizing
Zo pak je het wonen in de Archipelbuurt slim aan: Wonen in de Archipelbuurt voelt als een beloning.
Het is chique, maar niet kil. Internationaal, maar met wortels in Den Haag. Als je de kans krijgt om hier te wonen, grijp hem.
- Begin op tijd met zoeken: De markt is heet. Start 3 maanden voor je verhuizing met contact opnemen met makelaars. Reageer direct als er iets online komt.
- Check de parkeersituatie: Vraag bij de bezichtiging direct naar de parkeervergunning. Is die er? Wat is de wachttijd? Dit scheelt je honderden euro's per maand.
- Ken je budget: Tel naast de huur ongeveer € 150 op voor servicekosten en € 200 voor gas/licht/water. Een inboedelverzekering is verplicht voor de meeste verhuurders.
- Gebruik lokale netwerken: Volg Facebook-groepen als 'Expats in The Hague' of 'Woningen Den Haag'. Veel huizen worden eerst daar aangeboden voordat ze op Funda komen.
- Fiets is key: Koop direct een goede (elektrische) fiets bij Van der Velde of Batavus op de Beeklaan. De Archipel is perfect om te fietsen, en het bespaart je parkeerstress.
Je leefstijl gaat erop vooruit. Je voelt je deel van een speciale gemeenschap.
En dat allemaal op steenworp afstand van het centrum en het strand. Welkom in de Archipel!