Wonen in Bezuidenhout Den Haag: Groene gezinswijk in Den Haag
Stel je voor: je fietst door een groene wijk, de zon schijnt op statige jaren '30 huizen en je hoort kinderen lachen op het schoolplein. Dat is Bezuidenhout.
Deze wijk in Den Haag is als een warm bad voor gezinnen en iedereen die rust zoekt maar toch dicht bij het centrum wil wonen. Het is een plek waar groen en stad samenkomen, zonder dat je inlevert op comfort. Je voelt je hier meteen thuis, of je nu net aankomt of al jaren in Den Haag woont.
Wonen in Bezuidenhout betekent kiezen voor een stukje rust in de drukte van de stad. Het is een wijk met een eigen karakter, een plek waar buren elkaar nog kennen en de groene lanen uitnodigen voor een wandeling.
Je bent binnen 10 minuten op het Centraal Station, maar je slaapt wel rustig.
Dat is de magie van deze wijk.
Waarom Bezuidenhout een topkeuze is voor jouw volgende thuis
Deze wijk is populair omdat het alles heeft wat je zoekt in een gezinswijk. Je hebt hier de ruimte die je in het centrum mist, maar wel de stadse voorzieningen om de hoek.
Denk aan goede scholen, zoals de Vrije School of de Openbare Basisschool de Vlinderboom, en genoeg speeltuinen voor de kids.
Het is een wijk die leeft, maar niet lawaaierig is. Veel mensen kiezen voor Bezuidenhout vanwege de combinatie van groen en bereikbaarheid. Je woont hier pal naast het Haagse Bos, ideaal voor een frisse neus of een zondagse wandeling.
Tegelijkertijd ben je met de auto snel op de A4 en A12, en met de tram (lijn 1 en 17) ben je zo in de stad. Het is de perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.
De wijk heeft een rijke geschiedenis, wat je terugziet in de architectuur. Na het bombardement in 1945 is de wijk herbouwd met een mix van stijlen, van wederopbouw tot moderne appartementen. Dit geeft de wijk een unieke sfeer. Je woont hier niet in een saaie Vinex-wijk, maar in een wijk met karakter en verhaal.
De kern van de wijk: van straten tot voorzieningen
Bezuidenhout is groter dan je denkt. De wijk is onderverdeeld in delen zoals Bezuidenhout-West en Bezuidenhout-Oost. In het westen vind je de klassieke jaren '30 huizen met tuinen, terwijl oost meer modernere appartementen en herenhuizen heeft.
De Van Stolkweg en de Koninginnegracht zijn iconische straten waar je prachtig kunt wonen.
Overal zie je bomen en parkjes, zoals het prachtige Vredespaleis met zijn tuinen. Wat deze wijk echt bijzonder maakt, is de mix van rust en bedrijvigheid.
Je hebt de dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn aan de Theresiastraat of de kleine buurtsuper om de hoek. Voor een speciale traktatie loop je naar de bakkerij aan de Koninginnegracht. Het is een wijk waar je alles binnen handbereik hebt, zonder dat je de deur uit hoeft voor een grote stadse drukte.
Een dag in Bezuidenhout voelt anders dan in de binnenstad. Je begint je ochtend met een loopje door het Haagse Bos, eet je lunch in een van de gezellige cafés aan de Theresiastraat en sluit de dag af met een borrel op een terras.
De wijk heeft een eigen dynamiek die je nergens anders vindt. Het is alsof je in een dorp woont, vergelijkbaar met wonen in de Vogelwijk, maar dan midden in Den Haag.
Woningaanbod en prijzen: wat kun je verwachten?
De woningmarkt in Bezuidenhout is divers, maar wel prijzig. Naast koopwoningen zijn er ook prachtige huurwoningen in Bezuidenhout te vinden tussen de eengezinswoningen, herenhuizen en appartementen. Een typische jaren '30 eengezinswoning van 100 m2 met een tuin kost al snel tussen de € 450.000 en € 600.000.
Voor een modern appartement van 80 m2 betaal je rond de € 350.000 tot € 450.000.
De prijzen zijn gestegen de afgelopen jaren, maar nog steeds iets betaalbaarder dan de Haagse binnenstad. De huurmarkt is ook actief, maar schaars.
Een eengezinswoning huur je voor € 1.500 tot € 2.200 per maand, afhankelijk van de grootte en staat. Appartementen zijn vaak iets goedkoper, rond de € 1.200 tot € 1.800. Let op: veel huizen zijn particulier verhuurd, dus je moet soms een beetje geluk hebben om iets te vinden via de normale kanalen.
De sociale huur is beperkt, met wachttijden van enkele jaren. Voor starters is het soms lastig om iets te vinden, maar het is niet onmogelijk.
Er zijn projecten zoals de nieuwbouw aan de Van Stolkweg waar je als starter een kans maakt. Vergeet niet dat de gemeente Den Haag regelmatig startersleningen aanbiedt om de aankoop te vergemakkelijken. Kijk ook eens naar wonen in Morgenstond voor meer opties. Een tip: schrijf je in bij de woningcorporaties zoals Haag Wonen voor sociale huur, maar reken niet op een woning morgen.
- Typische eengezinswoning: 100-120 m2, tuin, prijs € 450.000 - € 600.000
- Appartement: 60-90 m2, balkon, prijs € 350.000 - € 450.000
- Huur eengezinswoning: € 1.500 - € 2.200 per maand
- Huur appartement: € 1.200 - € 1.800 per maand
Parkeren en bereikbaarheid: hoe makkelijk is het?
Parkeren in Bezuidenhout is een uitdaging, maar goed te doen met een vergunning. De wijk heeft een blauwe zone, wat betekent dat je maximaal 2 uur gratis kunt parkeren met een blauwe schijf.
Voor bewoners is er een parkeervergunning nodig, die je aanvraagt bij de gemeente Den Haag.
De kosten zijn ongeveer € 50 per jaar voor een eerste auto, en € 100 voor een tweede. Het is slim om dit meteen te regelen als je er woont. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend.
Tram 1 en 17 stoppen in de wijk en brengen je snel naar het Centraal Station of het Centrum. Voor wie de auto neemt, zijn de uitvalswegen zoals de A4 en A12 makkelijk te bereiken. Let wel op de spits, want de route naar het Westland kan druk zijn. Fietsen is overigens een topoptie, met goede fietspaden richting het centrum.
Een praktisch voordeel: er zijn voldoende parkeerplekken voor bezoekers, maar die zijn soms ver van je deur.
De gemeente Den Haag heeft recent de parkeerdruk verlaagd door meer ruimte voor fietsen te creëren. Als je vaak met de auto reist, overweeg dan een deelauto via diensten zoals Share Now, die in Den Haag beschikbaar zijn. Zo bespaar je op kosten en ruimte.
"Een vergunning aanvragen duurt soms even, dus doe het op tijd via de website van de gemeente Den Haag."
Praktische tips voor jouw verhuizing naar Bezuidenhout
Begin met het inschrijven bij de gemeente Den Haag zodra je een woning hebt.
Dit is verplicht en geeft je toegang tot lokale diensten zoals de afvalkalender. Download de app 'Den Haag' voor parkeerinfo en meldingen over de wijk. Het is handig om meteen te kijken naar de ophaaldagen voor restafval en GFT, want in Bezuidenhout zijn die specifiek per straat.
Check de buurt voor de dagelijkse dingen. Loop eens langs de Theresiastraat voor je boodschappen en ontdek de kleine winkeltjes.
Voor sport en beweging kun je terecht in het Zuiderpark of de sportscholen in de wijk.
Schrijf je kinderen in bij een school, want de wachtlijsten kunnen oplopen. Neem contact op met de gemeente voor informatie over scholen en opvang. Budgeteer voor extra kosten zoals parkeren en verzekeringen. Een auto in Den Haag kost naast de brandstof ook aan vergunning en onderhoud.
Overweeg een fiets voor de korte afstanden, dat scheelt enorm. Tot slot, sluit je aan bij een buurtgroep via Facebook of een lokale vereniging.
- Stap 1: Inschrijven bij gemeente Den Haag online.
- Stap 2: Parkeervergunning aanvragen (€ 50/jaar).
- Stap 3: Lokale diensten checken, zoals de bibliotheek en gezondheidscentra.
- Stap 4: Buurt verkennen: wandel door het Haagse Bos.
Zo leer je snel mensen kennen en voel je je sneller thuis. Als je deze stappen volgt, voelt Bezuidenhout snel als jouw plek. Het is een wijk die je omarmt, met open armen.
Je zult merken dat de groene rust en de stadse energie elkaar perfect aanvullen.
Dus, pak je fiets en ontdek het zelf. Welkom in Bezuidenhout!