Wonen in de Archipelbuurt Den Haag: Chique historische buurt voor gezinnen
Je stapt uit de tram op de Piet Heinstraat en ruikt meteen verse koffie bij Hometown. Rechts een gracht met statige huizen, links een moeder die haar kinderen naar de school brengt.
Dit is de Archipelbuurt. Een van de chiquere wijken van Den Haag, maar zeker niet kil. Het voelt als een dorp in de stad.
Veel groen, veel water, en overal mensen die elkaar groeten. Voor gezinnen is dit een heerlijke plek om te wonen.
Rustig, veilig en toch super centraal. Wonen in de Archipelbuurt betekent kiezen voor historische charme met een moderne twist. De wijk ligt pal achter het Vredespaleis en strekt zich uit tot aan de Scheveningseweg.
Je vindt er vooral herenhuizen uit de 19e eeuw, maar ook modernere appartementen. Het is een wijk die leeft. Geen gated community, maar een echte Haagse buurt waar jong en oud door elkaar woont.
Wat is de Archipelbuurt precies?
De Archipelbuurt is een van de oudste en meest geliefde wijken van Den Haag. De naam komt van de straten die vernoemd zijn naar eilanden en zeehelden, zoals de Piet Heinstraat, de Van Speijkstraat en de Evert van de Weteringstraat.
De architectuur is typisch 19e-eeuws: hoge plafonds, grote ramen en sierlijke gevels.
Je ziet veel panden met een rijksmonumentstatus. De wijk grenst aan het Zorgvliet, de Scheveningseweg en het Vredespaleis. Het is een groene long in de stad.
Parken zoals het Zorgvliet en de paleistuinen liggen om de hoek. De sfeer is ontspannen, bijna dorps. Je hebt hier niet het gehaaste gevoel van het centrum, maar je bent er wel in 10 minuten.
Waarom gezinnen kiezen voor de Archipelbuurt
Voor gezinnen is de Archipelbuurt een ideale mix van rust en stad. De meeste straten zijn autoluw of hebben een 30 km/uur limiet.
Kinderen spelen op straat of in een van de vele speeltuinen. Er zijn verschillende scholen in de buurt, zowel openbaar als bijzonder.
Denk aan de School met de Bijbel of de Vrije School aan de overkant van de Scheveningseweg. Veiligheid is een groot pluspunt. De wijk heeft weinig criminaliteit en een actieve buurtvereniging.
De Archipelbuurt is ook erg kindvriendelijk. Veel huizen hebben een tuin of een balkon, en de meeste flats hebben een gedeelde binnentuin. Je ziet overal moeders en vaders met kinderwagens, en hondenuitlaters die elkaar begroeten.
De huizenmarkt: wat kun je verwachten?
De Archipelbuurt is een van de duurdere wijken van Den Haag. De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren flink gestegen, maar ze liggen nog steeds langer dan in Amsterdam of Utrecht.
Een typisch eengezinswoning, een herenhuis van 120-150 m², kost tussen de € 650.000 en € 950.000. Voor een gerenoveerd pand met een tuin betaal je al snel richting de € 1 miljoen. Appartementen zijn er ook genoeg.
Een 3-kamerappartement van 80 m² kost tussen de € 350.000 en € 500.000, afhankelijk van de staat en de locatie.
“De Archipelbuurt is een investering in leefkwaliteit. Je betaalt meer, maar je krijgt rust, ruimte en een prachtige omgeving terug.”
Prijsindicaties op een rij
- Herenhuis (120-150 m²): € 650.000 - € 950.000
- Appartement (60-90 m²): € 350.000 - € 500.000
- Huur appartement: € 1.800 - € 2.500 per maand
- Nieuwbouw projecten: € 500.000 - € 800.000 (2-4 kamer)
De huurprijzen liggen hoog: eenzelfde appartement huur je voor € 1.800 tot € 2.500 per maand. Veel expats kiezen voor deze wijk, wat de huizenmarkt internationaal maakt. De markt is competitief. Veel huizen gaan onder de vraagprijs weg of worden binnen een week verkocht.
Het is slim om een aankoopmakelaar in de Archipelbuurt in te schakelen die de wijk kent. Zij hebben vaak als eerste de nieuwste woningen in portefeuille.
Parkeren in Den Haag: een uitdaging
Parkeren in de Archipelbuurt is niet gratis. De hele wijk valt onder vergunninghoudersgebied.
Voor bewoners kost een parkeervergunning € 50 per jaar per auto. Maar let op: er is een wachtlijst.
In deze wijk kan die oplopen tot 6 maanden. Het is slim om dit bij de aankoop van een huis al te regelen. Er zijn parkeergarages in de buurt, zoals bij het WTC of aan de Zuidwal. Een plekje daar huur je voor € 150 tot € 200 per maand.
Voor bezoekers zijn er parkeerautomaten. De tarieven zijn € 2,50 per uur.
Op zondag is parkeren gratis, maar het is dan wel drukker. Fietsen is de makkelijkste optie. De wijk is perfect te bereiken via de Scheveningseweg of de Laan van NOI.
Er zijn overal fietsenstallingen. Voor gezinnen met kinderen is een bakfiets of een tweede fiets een must. De tram (lijn 1 en 16) stopt op de Piet Heinstraat en brengt je in 10 minuten naar het Centraal Station.
Lokale diensten en voorzieningen
De Archipelbuurt heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand. Supermarkten? De Jumbo aan de Piet Heinstraat en de Albert Heijn op de Zuidwal.
Voor verse vis ga je naar de visboer op de Van de Spiegelstraat. Er zijn kleine boetiekjes, een drogisterij en een bakker om de hoek. Gezondheidszorg is goed geregeld.
Huisartsenpraktijken zitten in de wijk, zoals Huisartsenpraktijk Archipelbuurt. Het ziekenhuis HMC Antoni van Leeuwenhoek ligt op 5 minuten fietsen.
Er zijn ook diverse fysiotherapeuten en tandartsen. Voor kinderen is er peper- en peuteropvang, zoals Kinderopvang Archipel.
Eten en drinken is een feestje. Hometown Coffee is de plek voor ontbijt. Voor diner kun je naar restaurant De Bakkerswinkel voor een stuk taart of een lichte maaltijd. In de zomer zit je heerlijk op het terras van Café de Theresia.
Voor sushi probeer je Sushi Point aan de Zuidwal. Alles is lokaal en van goede kwaliteit.
Overzicht van lokale diensten
- Supermarkten: Jumbo, Albert Heijn, ekoplaza
- Gezondheid: Huisartsenpraktijk Archipel, HMC Ziekenhuis
- Kinderopvang: Kinderopvang Archipel, Peuteropvang Zorgvliet
- Eten & Drinken: Hometown Coffee, De Bakkerswinkel, Café de Theresia
- Openbaar Vervoer: Tram 1, 16, Bus 22
Leven in de Archipelbuurt: praktische tips
Als je overweegt te verhuizen naar de Archipelbuurt, begin dan met een rondje lopen. Op zondagmiddag voel je de sfeer het beste.
Kijk niet alleen naar het huis, maar ook naar de straat. Sommige straten zijn drukker dan andere. De Evert van de Weteringstraat is rustiger dan de Piet Heinstraat.
Regel je parkeervergunning zo snel mogelijk. Als je een huis koopt, vraag dan bij de gemeente Den Haag naar de wachtlijst.
Je kunt ook kiezen voor een deelauto, zoals MyWheels. Er staan verschillende deelauto’s in de wijk. Handig als je niet elke dag een auto nodig hebt.
Sluit je aan bij de buurtvereniging. De Archipelbuurt heeft een actieve WhatsApp-groep voor buurtbewoners, wat ook handig is als je overweegt je huis te verkopen in de Archipelbuurt.
Handig voor tips over babysitters, klusjesmannen of een verloren sleutel. Ook organiseren ze jaarlijkse straatfeesten en een rommelmarkt.
Investeer in goede isolatie. Veel huizen zijn oud en hebben enkel glas. Vraag de makelaar naar de energielabels. Nieuwbouwappartementen zijn vaak goed geïsoleerd, maar een jaren-30 huis kan nog tochtig zijn. Vraag om een energieadviesrapport.
Conclusie: is de Archipelbuurt iets voor jou?
De Archipelbuurt is perfect voor gezinnen die willen wonen in een chique, historische omgeving zonder in te leveren op comfort.
Je hebt veel ruimte, groen en een veilig gevoel. De wijk is duurder dan andere delen van Den Haag, maar de kwaliteit van leven is hoog. Je betaalt voor rust en centrale ligging.
Ben je op zoek naar een woning? Begin met een bezoek aan de wijk.
Loop een rondje, drink een koffie bij Hometown en praat met bewoners.
De meeste huizen staan online bij makelaars zoals Van der Linden of De Haagse Makelaar. Houd Funda in de gaten voor nieuwe aanbiedingen. Met een beetje geduld, inzicht in de woningmarkt in deze historische buurt en een goede aankoopmakelaar vind je hier je droomhuis. Wonen in de Archipelbuurt is wonen in een stukje Den Haag met karakter.
Voor gezinnen die houden van een mix van stad en rust, is dit de ideale plek. Probeer het zelf en ervaar de charme van deze unieke wijk.