Wonen in Leidschenveen Den Haag: Rustige nieuwbouwwijk aan de rand
Je stapt uit de trein op station Leidschenveen en de eerste indruk is meteen anders dan in het centrum van Den Haag. De lucht voelt ruimer, je hoort vogels in plaats van toeterende trams en de geur van vers gemaaid gras hangt in de lucht.
Dit is de sfeer van wonen in Leidschenveen: een jonge, groene woonwijk aan de rand van Den Haag, perfect voor wie rust zoekt maar de stad niet wil missen. Het voelt alsof je net buiten de deur bent, terwijl je toch midden in de grote stad leeft. Leidschenveen is ontstaan uit een oude veenpolder en groeide in de jaren negentig uit tot een moderne woonwijk.
De architectuur is strak, de straten zijn ruim opgezet en er is veel aandacht voor waterpartijen en groenstroken.
Het is een wijk voor gezinnen, starters en mensen die na een drukke werkdag echt thuiskomen. De combinatie van nieuwbouw, rust en goede verbindingen maakt het een unieke plek in Den Haag.
Waarom kiezen voor Leidschenveen?
De belangrijkste reden om voor Leidschenveen te kiezen is de ruimte. In vergelijking met wijken zoals het Zeeheldenkwartier of de Schilderswijk heb je hier meer vierkante meters voor je geld.
De straten zijn breder, de tuinen zijn groter en er is geen parkeerellende zoals in het centrum.
Voor gezinnen met kinderen is het een ideale omgeving: er zijn speeltuinen, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Daarnaast is de ligging perfect. Station Leidschenveen ligt aan de rand van de wijk en biedt een directe verbinding met Den Haag Centraal (10 minuten) en Rotterdam (15 minuten).
Met de auto ben je via de A4 of A12 snel weg. De wijk ligt pal tegenover Ypenburg, waardoor je eigenlijk twee werelden bij elkaar krijgt: de rust van Leidschenveen en de voorzieningen van Ypenburg.
De wijk heeft een eigen identiteit. Het voelt niet als een slaapwijk, maar als een plek met karakter. Er is een mix van koop- en huurwoningen, waardoor de sociale structuur divers is. De gemeente Den Haag investeert actief in de wijk, met projecten voor groen, verkeersveiligheid en sociale cohesie. Dit zorgt voor een stabiele leefomgeving waar bewoners zich echt thuis voelen.
De kern van de wijk: wonen, voorzieningen en sfeer
De woningbouw in Leidschenveen is typisch jaren negentig/zero: functioneel, energiezuinig en met een moderne uitstraling. Je vindt er vooral eengezinswoningen, rijtjeshuizen en hoekwoningen, maar ook appartementen en twee-onder-een-kapwoningen.
De meeste huizen hebben een tuin of balkon, en de daken zijn vaak voorzien van zonnepanelen.
De bouwstijl is strak, met veel gebruik van baksteen en glas, waardoor de wijk fris en toegankelijk aanvoelt. Qua voorzieningen heeft Leidschenveen alles wat je dagelijks nodig hebt. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn makkelijk bereikbaar, net als de HEMA en drogisterijen.
Voor speciale boodschappen loop je makkelijk naar Ypenburg, waar een compleet winkelcentrum ligt met onder andere een grote Aldi, Lidl en een uitgebreide slagerij. Voor de dagelijkse koffie kun je terecht bij de lokale koffiecorner aan de Goudse Rijndijk, waar ze echt goede cappuccino’s maken voor onder de €3,50.
Scholen zijn er in overvloed. Basisscholen zoals OBS De Vlier en CBS De Wijde Blik liggen centraal en hebben goede reputaties. Voor middelbaar onderwijs is Ypenburg de dichtstbijzijnde optie, met scholen als het Stanislascollege. Sporten kan bij voetbalvereniging SV Leidschenveen of bij de hockeyclub HC Ypenburg.
De wijk heeft ook een eigen gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapie en een apotheek.
De sfeer in Leidschenveen is ontspannen en familiesgericht. In de zomer zie je kinderen op straat voetballen, in het voorjaar bloeien de tuinen vol met tulpen en narcissen. Er zijn verschillende parken, zoals het Leidschenveenpark en het Houtkamp Park, waar je kunt wandelen of picknicken.
De wijk voelt veilig en overzichtelijk, met weinig overlast. Dit maakt het een ideale plek voor wie wil wonen zonder stress.
Prijzen en mogelijkheden: wat kost wonen in Leidschenveen?
De huizenprijzen in Leidschenveen zijn relatief betaalbaar voor Den Haag. Een starterswoning, een rijtjeshuis van ongeveer 90 m², kost tussen de € 325.000 en € 375.000. Hoekwoningen van 110 m² gaan voor € 380.000 tot € 450.000.
Voor twee-onder-een-kapwoningen met een ruime tuin betaal je tussen de € 500.000 en € 600.000.
Appartementen zijn er vanaf € 250.000, afhankelijk van de grootte en het uitzicht. Huurwoningen zijn ook beschikbaar, vooral via woningcorporaties zoals Haag Wonen.
Een eengezinswoning huur je al voor € 950 tot € 1.200 per maand, inclusief servicekosten. Appartementen zijn vaak iets goedkoper, rond de € 800 tot € 1.000 per maand. De huurprijzen liggen hier lager dan in centrale wijken, maar de kwaliteit is hoog: veel huizen zijn energiezuinig en hebben moderne installaties.
De ontwikkeling van de wijk is nog steeds gaande. Er worden nieuwe woningbouwprojecten gerealiseerd, zoals de uitbreiding aan de zuidkant van Leidschenveen.
Deze projecten richten zich op duurzaamheid en betaalbaarheid. De gemeente Den Haag stimuleert ook de bouw van nul-op-de-meterwoningen, waarbij je energieneutraal woont. Dit betekent dat je geen gasverbruik hebt en je energierekening praktisch nul is. Voor wie wil investeren, is Leidschenveen een interessante optie.
De wijk groeit nog steeds en de vraag naar betaalbare woningen in Den Haag is hoog. Hoewel de waarde van woningen is gestegen, is wonen in Mariahoeve voor velen nog steeds een droom, en er is nog ruimte voor meer groei.
De combinatie van rust, ruimte en goede verbindingen maakt het aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers.
Net als bij het wonen in de Schilderswijk is dit een wijk met toekomstperspectief.
Parkeren en bereikbaarheid: praktisch geregeld
Parkeren in Leidschenveen is een stuk makkelijker dan in het centrum van Den Haag. De meeste straten hebben voldoende parkeerruimte en er zijn geen betaalde zones. Voor bewoners is er een parkeervergunning nodig, die ongeveer € 50 per jaar kost.
Dit geldt voor de hele wijk, dus je hoeft niet per se op zoek naar een vaste plek.
Op rustige dagen kun je vaak voor de deur parkeren. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Station Leidschenveen ligt op loopafstand van de meeste woningen en heeft een directe verbinding met Den Haag Centraal, Rotterdam Centraal en luchthaven Schiphol. De tramlijn 19 rijdt door de wijk en brengt je in 20 minuten naar het centrum van Den Haag. Buslijnen 21 en 22 verbinden Leidschenveen met Ypenburg, Leidschendam en Voorburg.
Met de auto zit je snel op de grote wegen. De A4 (richting Amsterdam) en A12 (richting Utrecht) liggen op 5 tot 10 minuten rijden.
De wijk heeft een eigen afrit, waardoor je niet eerst door het centrum hoeft. Voor dagelijkse trips naar het werk of de supermarkt is de auto ideaal, maar voor een avondje uit in het centrum is het openbaar vervoer vaak sneller. Een tip voor wie in Leidschenveen woont: gebruik de fiets voor korte afstanden. De wijk is fietsvriendelijk, met goede paden en weinig autoverkeer.
Vanaf Leidschenveen fiets je in 15 minuten naar het centrum van Den Haag, zonder files. Er zijn voldoende fietsenstallingen bij het station en in de winkelcentra. Dit bespaart tijd en geld, en het is gezond.
Praktische tips voor wonen in Leidschenveen
- Kies de juiste straat: De zuidkant van Leidschenveen is rustiger en groener, ideaal voor gezinnen. De noordkant dichter bij het station is handiger voor forenzen.
- Check de energielabels: Veel woningen hebben een energielabel A of B. Vraag altijd naar het energieverbruik, vooral bij oudere huizen.
- Maak gebruik van lokale diensten: Het gezondheidscentrum aan de Goudse Rijndijk is uitstekend. Voor boodschappen kun je terecht bij de markt op zaterdag in Ypenburg.
- Parkeren vergunning: Vraag de parkeervergunning aan via de gemeente Den Haag. Doe dit op tijd, want het duurt een paar weken.
- Sluit je aan: Er zijn buurtverenigingen en activiteiten, zoals de jaarlijkse wijkdag. Dit helpt om snel contacten op te bouwen.
Leidschenveen is meer dan alleen een woonwijk; het is een plek waar je echt tot rust komt.
De combinatie van nieuwbouw, groen en goede voorzieningen maakt het tot een van de beste plekken om te wonen in Den Haag. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of liever kiest voor leven aan de kust van Den Haag, hier vind je wat je zoekt. Pak de trein, loop door de straten en ervaar het zelf.