Nieuwbouwproject Wateringseveld Den Haag: Ruime woningen in groene omgeving

Stel je voor: je fietst door een rustige, groene wijk in Den Haag, de zon schijnt en je ziet een gloednieuwe straat met frisse, ruime woningen. Dat is precies het gevoel dat het nieuwbouwproject Wateringseveld in Den Haag oproept.

Dit is niet zomaar een stapel bakstenen; het is een plek waar ruimte en natuur samenkomen, midden in de stad. Als je op zoek bent naar een nieuwe woning in Den Haag, is dit een project dat je echt even moet bekijken. Het voelt als een dorpje binnen de stad, met alle voordelen van Den Haag binnen handbereik.

Wonen in Wateringseveld betekent dat je kiest voor een huis met een tuin, een speelstraat voor de kinderen en minder autoverkeer voor de deur.

Het is een wijk die langzaam ontstaat, met aandacht voor groen en ruimte voor iedereen. Of je nu een starter bent, een gezin hebt of wilt doorschuiven naar een ruimere woning, hier is wel iets te vinden. De sfeer is ontspannen, de architectuur modern maar toegankelijk. Laten we eens kijken wat dit project nu echt bijzonder maakt.

Wat is Wateringseveld precies?

Wateringseveld is een gloednieuwe woonwijk in het zuiden van Den Haag, vlak bij de Kijkduin en het Westland. Het project is ontworpen als een groene, duurzame wijk met ongeveer 1.200 woningen.

De focus ligt op ruimte: grotere percelen, diepere tuinen en speelplekken voor kinderen. In tegenstelling tot de dichtbevolkte binnenstad van Den Haag, voelt het hier ruimtelijk aan, alsof je in een voorstad woont, maar dan met de stad direct om de hoek. De wijk is verdeeld in verschillende buurten, elk met een eigen karakter.

Sommige delen hebben moderne rijtjeshuizen, andere bieden vrijstaande woningen of twee-onder-een-kapdelen. De architectuur is divers, maar altijd met oog voor licht en ruimte.

Het groene hart van de wijk is het Wateringseveldpark, een groot park met wandelpaden, waterpartijen en speelvelden. Dit maakt het tot een ideale plek voor gezinnen en mensen die van natuur houden, zonder dat je ver van de stadse voorzieningen bent.

Waarom kiezen voor deze nieuwbouw in Den Haag?

Den Haag groeit hard, en goede woningen worden schaars. Nieuwbouwprojecten zoals Wateringseveld bieden een oplossing omdat ze direct nieuwe, energiezuinige huizen toevoegen aan de markt.

De woningen hier zijn allemaal gasloos en voorzien van zonnepanelen, wat je maandlasten laag houdt. In een tijd waarin energieprijzen stijgen, is dat een groot voordeel. Bovendien voldoen ze aan de nieuwste bouwvoorschriften, dus je zit comfortabel en betaalt minder voor verwarming.

Daarnaast is de locatie top. Wateringseveld ligt dicht bij de A4 en de A13, dus je rijdt zo naar Rotterdam, Amsterdam of Scheveningen.

Het openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijn 2 en buslijnen die je snel naar het centrum van Den Haag brengen. Voor gezinnen is de wijk ideaal: er zijn nieuwe scholen zoals OBS De Watering en kinderdagverblijven in de buurt. En parkeren? In veel delen van de wijk is er parkeergelegenheid op eigen terrein of in een parkeerkelder, wat in Den Haag een echte luxe is. Voor degenen die in de stad werken, is het een uitkomst: je woont rustig, maar bent nooit ver van je werk.

Hoe ziet een typische woning eruit en wat kost het?

De woningen in Wateringseveld zijn er in verschillende maten, van compacte eengezinswoningen tot grote vrijstaande huizen. Een typisch rijtjeshuis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 tot 150 vierkante meter, met een tuin van 50 tot 100 vierkante meter.

De begane grond heeft een open keuken en woonkamer met veel licht door grote ramen. Boven zijn er 3 of 4 slaapkamers en een badkamer. De zolder is vaak inpandig en geschikt als extra kamer of kantoor.

Alles is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen. Prijzen variëren per type woning.

Een rijtjeshuis begint rond de € 450.000 tot € 550.000, inclusief BTW en zonder kosten koper. Voor een twee-onder-een-kapwoning reken je op € 650.000 tot € 750.000, afhankelijk van de grootte en extra's zoals een uitbouw. Vrijstaande huizen gaan vanaf € 850.000 tot wel € 1.100.000, met ruime kavels tot 400 vierkante meter. Deze prijzen zijn marktconform voor Den Haag, maar je krijgt er wel een gloednieuw, energiezuinig huis voor terug.

Vergeet niet de bijkomende kosten zoals notaris en makelaar, die kunnen oplopen tot € 10.000 extra. Er zijn verschillende modellen beschikbaar, zoals de 'Stadstuinwoning' voor starters (vanaf € 425.000), de 'Familiehuis' voor gezinnen (rond € 500.000) en de 'Luxe Vrijstaande' voor wie meer ruimte wil (vanaf € 900.000).

Elk model is aanpasbaar; je kunt kiezen voor extra isolatie, een uitbouw of een dakkapel. De projectontwikkelaar, zoals Van Wijnen of Heijmans, werkt samen met lokale aannemers uit Den Haag, dus de kwaliteit is top. Voor de exacte beschikbaarheid kun je terecht bij de makelaar in de regio, zoals Van der Linden of De Haagse Makelaar, die gespecialiseerd zijn in nieuwbouw.

Praktische tips voor het kopen van een woning in Wateringseveld

Als je serieus overweegt om hier te kopen, begin dan met een bezoek aan de projectwebsite of het verkoopkantoor in Den Haag. Schrijf je in voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van het nieuwbouwproject Binckhorst in Den Haag; de wijk wordt in fases gebouwd, en sommige delen zijn al uitverkocht.

Neem een lokale hypotheekadviseur uit Den Haag, zoals een kantoor van De Hypotheker of een onafhankelijke adviseur, om je financiering op orde te brengen. Een starterslening via de gemeente Den Haag kan helpen als je voor het eerst koopt; vraag dit tijdig aan bij het Stadskantoor. Een tip voor wie al in Den Haag woont: verkoop je huidige huis via een lokale makelaar die de markt kent.

• Plan een bezichtiging: Neem de tijd om de modelwoningen te bekijken. Vaak zijn er open dagen, bijvoorbeeld op zaterdagen in het verkoopcentrum aan de Wateringseweg.
• Check de parkeermogelijkheden: Vraag naar parkeerplaatsen in de parkeerkelder (kosten circa € 15.000 extra) of openbare parkeerplaatsen in de wijk. In Den Haag betaal je voor een vergunning ongeveer € 50 per jaar, maar in Wateringseveld is parkeren vaak gratis of goedkoper.
• Let op de groene elementen: Vraag naar de regelingen voor tuinaanleg; sommige woningen hebben een onderhoudsvrije tuin via de VVE.
• Budget voor extra's: Denk aan € 20.000 voor een keuken of badkamerupgrade. Lokale leveranciers zoals Keukenhof Den Haag of Baden+ bieden goede deals.
• Sluit je aan bij de buurt: Via Facebook-groepen zoals 'Wateringseveld Den Haag' leer je buren kennen en krijg je tips over lokale diensten zoals de supermarkt of sportverenigingen.

De doorlooptijd voor nieuwbouw is vaak 1-2 jaar, dus zorg dat je tijdelijke huur regelt via de gemeente of via sites als Pararius.

Voor parkeren in de stad zelf, als je daar nog werkt: gebruik de ParkMobile app voor kort parkeren, of overweeg een abonnement bij een garage zoals die aan het Spui. Wateringseveld is ontworpen voor de toekomst, met aandacht voor duurzaamheid en gemeenschap. Het voelt als thuiskomen in een wijk die nog groeit, maar nu al leeft. Als je eenmaal woont, merk je hoe fijn het is om elke dag wakker te worden met ruimte en groen om je heen.

De wijk heeft al een eigen buurtvereniging die activiteiten organiseert, zoals zomerfeesten in het park. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de supermarkt in de buurt of pak je de fiets naar het winkelcentrum aan de Loosduinseweg.

En als je zin hebt in de stad, sta je in 15 minuten op het Plein. Wateringseveld is echt een plek voor mensen die willen wonen in Den Haag, maar dan met een beetje extra lucht.

Conclusie: Is Wateringseveld iets voor jou?

Als je houdt van ruimte, groen en een moderne woning, dan is wonen in Wateringseveld een aanrader. Het combineert het beste van Den Haag met de rust van een nieuwbouwwijk. De prijzen zijn eerlijk voor wat je krijgt, en de locatie is perfect voor wie werkt in de stad of daarbuiten.

Met praktische voorzieningen zoals goede scholen, parkeren en openbaar vervoer, is het een slimme keuze voor gezinnen en starters.

Twijfel niet langer en neem contact op met een lokale makelaar. Bezoek de wijk, praat met bewoners en ervaar zelf de sfeer.

In Den Haag zijn nieuwbouwprojecten schaars, dus grijp je kans en bekijk bijvoorbeeld dit nieuwbouwproject in Ypenburg. Voor meer info over parkeren of diensten in de wijk, check de gemeente Den Haag via hun website of bel met de wijkmanager. Succes met je zoektocht!